HTML

erdekvedelem

Célunk a bankok ügyfeleinek érdekvédelme, a pénzügyi szolgáltatásokkal kapcsolatos fogyasztóvédelmi kérdések felvetése, valamint a közvélemény tájékoztatása.

Friss topikok

Visszajelzések, vélemények, javaslatok*

2009.03.22. 20:38 karosultak

Azt kérem mindenkitől, hogy egymást ne marjuk, mert mindannyian egy csónakban evezünk, közös az érdekünk. Nagyon rossz érzés olvasni, hogy többen egymást bántják itt, ahelyett, hogy a velünk szembenálló bankok ellen fordulnának! Szerintem csak konstruktív írásoknak van értelme, a bántóaknak semmi. Azok csak a minket amúgy is semmibe vevő bankvezérek malmára hajtja a vízet.


A helyzet változtatására az alábbiakat javaslom:
1)munkaszervezés,munkamegosztás szükséges (ne ti páran csináljatok megfeszülésig mindent,hanem delegáljatok feladatot,hiszen mindenki felajánlott napi/heti 1-2 órát!
2) célok,odavezető lépések meghatározása,azok sorrendje,időrendje HIÁNYZIK!(Mit teszünk,mit tegyünk és hogyan?) A vezető joga és feladata,hogy meghatározza ezeket! Ne aprózódjatok el!
3)Szerintem éppen elegen vagyunk ahhoz, hogy elinduljunk valamerre, s ha értelmes módon megmutatjuk magunkat,akkor rengetegen fognak még csatlakozni.Egyébként én nem misztifikálnám a taglétszám állását, a 700 nem kevés!

Valóban én is először arra gondoltam hogy van egy mag, egy komoly irányító csoport, akik felvállalták a problémát, mi meg csatlakozunk. De ahogy teltek a napok és kényük kedvük szerint szorongattak bennőnket a bankok, egyszerűen iszonyatos érzés volt ez a kiszolgáltatottság, úgyhogy ki-ki a saját képességéhez , lehetőségéhez mérten megpróbált bedolgozni.
Különböző fórumokhoz leveleket írni, újságokban hirdetni, interneten tagokat gyűjteni, és nem utolsó sorban, egy szerintem óriási ötletet megvalósítva, egyszerűen SZÓRÓLAPOZNI!!!!!!
Nem túl elegáns dolog ,elismerem, de hasznos és célravezető a károsultak összegyűjtésére.
Nem ringatom magam hiú reményekben, csoda lenne ha győznénk, de ha mégsem, legalább elmondhatjuk hogy mindent elkövettünk, úgyhogy ne tegyél fel magadnak szemrehányást, viszont
Lillára nagyobb figyelmet kellene fordítani, úgy érzem elvesznek a ragyogó ötletei
Marcsinak, Leslienek, Hajdú úrnak csak köszönettel tartoznk eddigi munkájukért

1. A KÖSZ oldala kissé kaotikus és nehezen áttekinthető. Én régóta netezek, és el tudom képzelni mennyire elveszettnek érzi magát rajta egy kezdő. Lehet, hogy minden le van írva, akár többször is, de nincs rendszerezve, lehetetlen megtalálni. Ahhoz, hogy az ember valamennyire képben legyen, folyamatosan itt kell lennie. Nekem az is fura, hogy számtalan helyen publikálsz, van ami írásban jelenik meg, mást a rádióban kell meghallgatni vagy videón megnézni.

Technikai problémák is lehetnek. Nekem pl. Internet explorerrel csak a főoldal jön be, az aloldalak szinte soha. A főoldal csilivili dolgai, talán a beágyazott videók miatt, de időnként borzasztó lassú a betöltés.

2. Gondolom a többség a pénzét szeretné visszaszerezni, ami azért elég nagy motiváció. Most már van egyesület, van vezetősége. Legyenek világos célok, teendők, határidők egyértelműen kommunikálva!
Egy kérdésre várjuk a választ: hogyan kaphatjuk vissza a pénzünket, pontosan mit kell tennünk érte?

3. Talán az én hibám, de előttem nem világos a programod. Pontosan mennyi az a sokkal több, és mit tudunk majd tenni akkor?
Jól veszem ki, hogy a per lehetőségét már el is vetettétek?

1.Az arány Magyarországon nem rossz. A Webdokin( hasonlóan zárt oldalak) a 35.000 orvosból legfeljebb 50 nyilatkozik.

2.Azt hiszem ugyanezen okra utal az a tény, hogy a KÖSZ minden tagjának sincs FELISMERHETŐ FOTÓJA az adattárában. Civilizált civil szervezetben a személyes felelősség vállalása alapvető.

3.Lehetséges, hogy az 1-2% a "sokkal több".
Segítene a hozzám hasonlóan alapfokon sem internetezőknek, ha a bejelentkezés után egy kattintás lenne az írott összefoglaló, és egy kattintás az alap video.

Hozzászólás törlése Szerintem sajnos azért vagyunk kevesen, mert a károsultak nagy része nem internetezik. Egyszer már volt cikk a Magyar Nemzetben, azt azért elég sokan olvassák, mégsem jelentkeztek. A tagok közűl biztosan sokan hozzájárulnának anyagilag a napi lapokban közzéteendő - a könyvet reklámozó - hírdetéshez. Feltettem a profilomba a telefonszámaimat, de én sem tudom hogyan lehet internet nélkül a könyvet megrendelni.

1. Én naponta több (5-10) alkalommal megnézem az KÖSZ! oldalt. Meg kell mondjam, nehezem igazodok el rajta. Soha sem tudom, mit hol keressek. A mai e-mail üzeneted után kétszer futottam neki, mire eljutottam ide.

2. Siófokról nézve egyáltalán nem világos, mit tehetek az előre haladáshoz. Kerestem az ismerőseim között a károsult társakat. Mindössze kettőre akadtam, s bár minden adatot megadtam a feliratkozáshoz az egyesületbe, unszoltam őket, de nem jártam sikerrel. Az egyik szerint, aki 1 MFt alatti pénz tett az ingatlan alapba, olyan kicsit kockáztat, hogy nem éri meg befektetni a tagdíjba, a pereskedésbe, a másik pénzügyi szakember és udvariasan elhessegetett. Fogalmam sincs miért nem mernek megnyilatkozni.

3. Ezzel együtt a Rafi, az OTP és a CIB bejáratára, a polgármesteri h. parkolójába és másik parkolóórák homlokára kitettem a tacepaókat, a felhívást a csatlakozásra a KOSZ-hoz.

Hozzászólás törlése SZÉP VOLT .... ÍYGY IGAZ ,AZOKNAK NEM IS SZÓLTAM AKIK NEM TUDNAK NETEZNI , EZ ÉRTHETŐ IS , NAPONTA HÍVNAK FEL SEGÍTSÉGNYÚJTÁSÉRT INFÓÉRT TELEFONON, ÉS ÉN MINDENKIT TÜRELEMMEL KEDVESEN VÉGIGHALLGATOK ,ÉS ELIRÁNYÍTOM INFORMÁLOM, ÉN ÍGY ÉLEK, MINDÍG IS NAGYON EMPATIKUS VOLTAM ÉS MARADOK. A LETOLÁS AZOKNAK SZÓL AKIK MÉG AZT SEM OLVVASSÁK EL AMIT MINDEN BELÉPŐNEK AZONNAL BEÍROK, ÉS AMIBEN SOK SEGÍTSÉG VAN AZ OLDALON VALÓ ELIGAZODÁSHOZ. ÉN MÁR ENNÉL TÖBBET NEM TUDOK TENNI,HOGY JOBAN ÉRTSÉK AZ OLDAL MŰKÖDÉSÉT.

Az első kérdésre: Az alakuló gyűlésen lehetett látni a korösszetételt. A férjem 62 éves, jómagam 53. A férjem a számítógépet be sem tudja kapcsolni. Ez nem az ő világa. Az enyém is csak kicsit. Emiatt kérem a fiatalokat, legyenek elnézőbbek irántunk.
A második kérdésre: Azért várják az emberek mástól a megoldást, mert ilyenek. Nem csak itt, mert így "szocializálódtak" ez a világ minden pontján így van. (Ne tévesszen meg senkit a környezete. Az kör melyben mozog, talán nem ilyen. De itt most a teljes skálát kell nézni. ) Viszont az a mindenbe beletörődöm magatartás csak itt nálunk tapasztalható. Nem lustaság, hanem teljes apátia.
Van aki képes tenni magáért, van aki képes tenni önmagáért de másokért is. Aztán ha tesz másokért, a "mások" hálából keresztre feszítik.
A harmadik ponthoz. Mindent úgy teszel, ahogy kell. Attól tartok, nem lehet többet tenni. Hiába erölködtem én is - semmi látszatja. Bár az is igaz, hogy kevés az eszköztáram. 600 lelkes faluban korlátozottak a lehetőségek, de a neten keresztül és egyéb lehetőségeket kihasználva én is próbálkoztam több tagot találni. Nem tudom még elképzelni sem, hol vannak, vagy miben reménykednek.
A javaslatom az, hogy ti, akik valóban tudjátok mit lehet és kell tenni, mondjátok, hogy " ezt találtuk a legjobb megoldásnak, ki akar követni" és kész. Én ott leszek a sorban, mert ismerem képességeimet és korlátaimat emiatt azt is tudom, hogy kiben bízhatok és kinek hihetek. Ha volna jobb ötletem, bizisten megírnám. De fogadjátok el, hogy nem tudok többet és fogadjátok el, hogy mások a lehetőségek vidéken és mások Budapesten és a nagyvárosokban. A fiatalos lendületről nem is beszélve.
Legalább a bajban szeressük és segítsük egymást
clipped from: karosultak.ning.com   
Miért csak hitelesek problmáit tálalja a sajtó,miért nem irnak többet a kisbefektetök átvereséről?
Miért nem kérdezik meg a banki tisztviselőktöl,hogy ök hogy látják az ügyfelek tájékoztatását és vajon miért félnek nyilatkozni?Mennyire fogadható el a PSZÁF és más hasonló vezetők magyarázatai?Miért nem adnak a banki vezetők megfelelő tájékoztatást az április eleji és azt követő időszakra a kisbefektetők részére stb Ezeket kiértékeve kéne aktiv propagandát folytatni a média irányába.

Na lazítsunk egy kicsit:

Megtudtam, hogy az OTP egy vidám munkahely.

Mikor ingatlan befektetési jegyet vettem mindenki mosolygott!

Amikor vissza akartam váltani kitröt a röhögés!

Nem várom el mindenkitől , hogy tegye a dolgát , csak azoktól, akik jártatják itt a lepénylesőjüket minden adandó alkalommal. Közben nem tudom , hogy mit tettek eddig. Ez így kb. olyan mint egy KISZ gyűlés. Akik tesznek, vagy próbálnak tenni valamit, esetleg azt szeretnék másoktól is hallani, hogy ki mertek menni az utcára és próbáltak Ők is tenni valami hasonlót. Ez nekünk is egy pozitív visszajelzés lenne. A NET nézegetése bárki által szerintem nem visz előbbre minket. Szóval aki NET monitorozást vállalt, esetleg megmetszhetné a fáimat. Szívesen fogadnám segítségét

Hozzászólás törlése JÓska egyértelműen ki kell fejezni mia cél, és hogy nem kaparunk másoknak!!! ha kevesen leszünk akik perköltséget fizetnek leygünk, de nem vagyok hajlandó mindenkiért taposni , ha minimális aktivitást sem hajlandó mutatni!! olvasgatni nézegetni jár az oldalra , ez már vicces....
clipped from: karosultak.ning.com   
Szerintem jól mennek a dolgok, igaz sokan nem akarnak, vagy nem tudnak tenni, közben lökik az okos hozzászólásaikat. Esetleg a tettek mezejére is ki kéne lépni azoknak , akik ezt művelik. Kevesebb sületlenség, szófia beszéd kerülne fel ide és talán az egyszerűbb ember is jobban is tudna tájékozódni itt. Szerintem a a tagszervezés folyamata zajlik,Én és két tagtársam magáénak érzi ezt a feladatot és tudom, hogy csinálja is. Egy Székesfehérváron, egy meg Hódmezővásárhelyen bevállalta a szórólapozást. Annak ellenére, hogy esetleg az Auchan parkolóból, vagy az agárdi termál fürdő parkolójában felszólítják arra Őket, hogy szedjék vissza a kirakott szórólapokat, mert magánterület re tévedtek. Ettől még nem esünk hasra. Na és akkor mi van? A Felcsúti úr és díszes bandája hogy lesz megszorítva? Számítógép elöl küldök Neki egy szemöldökráncolást. Hát ez kicsit vicces. Ennyit a passzív a harcmodorról, aki nem akar küzdeni a pénzéért, az várja a sült galambot. Elég ritkán szokott felénk repülni. Az azonnal jó ügyvédet akarok felszólítás pedig már fájdalmas . Kérem töröljétek az ilyen topicot.

Hozzászólás törlése Én is a pert szorgalmazom, sok más társammal együtt, de továbbra sem vetném el az EU megkeresését. amihez már minden létező címet megszereztem. Április 4-én, ha nem a jogi lépésekről lesz szó ne számítsatok nagy létszámra. Itt már minden károsult csak a jogi útra terelésben hisz. Ezzel kapcsolatban várjuk az új információkat !!!!

1. Én magamból indulok ki. Elég jól elboldogulok a számítógéppel, azonban annyira sokrétű az oldal, hogy könnyen elvész az ember az információk között. Úgy tudom az ember olyan felépítésű, hogy max. hétféle dologra tud aktívan odafigyelni egyidőben vagy egy felületen. Ha ennél többfelé húzza a szemet az információ, akkor a hatásfok rovására megy. Ehhez hozzájön, hogy az írások alapján úgy érzem, sokan épphogy kezelik a számítógépet.

2. Hogy őszinte legyek, én is félreértettem valamit belépéskor. Úgy gondoltam, hogy tagdíjammal és gondolataimmal, amit közreadok, elég leszek. Úgy láttam van egy magja a csapatnak, aki tudja mit csinál. Nem gondoltam arra, hogy direkt marketingesként tagságot kell toboroznom. Ez nem az én esetem. Emiatt a fórumon elég csúnya vitába is keveredtem, amit sajnálok. Én erről annyiban tehetek, hogy nem kívánok ilyen tevékenységet végezni, sőt a telefonomat sem kívánom erre fordítani. Bocs. Engem egyedül a tüntetés nélküli és peren kívüli kommunikatív megoldás érdekel. Úgy gondolom ehhez ez a létszám elegendő. Ha nem állnak szóba velünk, majdnem mindegy, hogy 800 vagy 8000 a létszám. Én most fogalmazom a PSZAF nekem küldött levelére a választ, amit a miniszternek is címzek, elkerülve a lefele utalás, amit korábban tettek. Én keményebben próbálok fellépni azzal, hogy nov. 7-t tekintem elszámolási napnak és ettől a naptól elvárom az akkori jegybanki kamat dupláját a kifizetés napjáig. Majd meglátjuk. Én ennyivel tudok hozzájárulni a közös ügyhöz.

3. Úgy látom a fórum szerkezetét, hogy szétszóródott, ugyanakkor ugyan van területi és károsulti irány, de itt inkább regisztráció történt és más nemigen. Hasznosnak tartanám, ha az azonos Alapkezelői, Banki érdekcsoportok egy-egy cím alatt gyűjtenék a rájuk vonatkozó információkat, beszélgetéseket. Eléggé Raiffeisen centrikus minden. Engem pl. a BB és az OTP érdekel, de erről elvétve akad valami.

Szerintem az a baj, hogy túl sok fórum, túl sok blog van az oldalon, s kicsit áttekinthetetlen.
Arra keveseknek van idejük, hogy végigböngészék az egészet, hátha van valahol válasz a kérdésükre. Inkább írnak egy kérdést, vagy inkább telefonálnak.
A többség telefonáló típusú, nem böngészgető.
Minden weboldal-tulajdonos ugyanezt tapaztalja, amit Te, hogy a látogatói olyasmiket kérdeznek meg, leggyakrabban telefonon, amire ott a válasz az oldalon, de nem nézik meg.
A másik probléma, hogy nincs látható és lelkesítő kezdeményezés vagy eredmény, hanem viták és huzavona van, amit unnak.
Ha pl. csak az lenne a főoldalon, hogy "Április 6-án ndul a per, csatlakozz!" , az jobban érdekelne mindenkit, mint hogy ki miért nem akar tüntetni, vagy nem hisz a szórólapozásban vagy a banklassító akcióban.
Én többekkel beszéltem, akik tagok itt, de nem akítvak, mert nem hisznek már az egészben, s csak egy értelmetlen levelező-fórumnak tekintik az egészet, amin az emberek nem csinálnak semmit, s végül is nem történik semmi, csak írogatás.
Ezért mondom mindig, hogy most már láthatóan csak a per a megoldás, arról tárgyaljunk csak, minden más huszadrangú.
Kérlek, Te is koncentrálj erre, ne videóvágásra, meg ilyesmikre pazarold a drága idődet, mert ha nem tudunk végre valamilyen iránba elindulni és eredményt felmutatni, hamvába hal az egész kezdeményezés!
clipped from: karosultak.ning.com   
Ad1. a magyar lakosság digitális írástudása meglehetősen alacsony, a tiedénél nagyságrendekkel kisebb, ezért kevesen igazodnak el; ugyanakkor -- talán -- tartanak az érintett bankok megtorlásától.
Ad2. az emberek nagy része az előző rendszerben nőt fel és illeszkedett be a társadalomba (szocializálódott), akkor úgy kellett élni, hogy a Párt/állam mindent elintéz, megold....
Ad3. A) az érintettek közül sokan csak az m1 híradójából értesülnek a körülöttük történő eseményekről, vagyis ott is, főműsoridőben kellene , ha lehet többször, szólni.
b) Bármiféle kezdeti eredmény sokat fog lendíteni a csatlakozási kedven.
c)A 10.00 Ft - os tagdíj most egy kicsit soknak mutatkozik
 
*A zárt oldalon a "Széllel szemben" c. irásomra kapott kommentek.

Szólj hozzá!

Címkék: kösz vélemények

Tisztességtelen szerződési feltételek

2009.03.20. 21:33 karosultak

 

 


Az Európai Unió területén a fogyasztókat szabályozás védi a tisztességtelen feltételek mellett kötött szerződésektől. Egy szerződés feltételeit akkor tekinthetjük tisztességtelennek, ha a két szerződő fél jogai és kötelességei között jelentős különbség van a fogyasztó hátrányára. Ilyen tisztességtelen szerződési feltétellel gyakran találkozhatunk az ún. blanketta szerződésekben, amikor egy szolgáltató, bank vagy biztosító - a szerződésre jellemző - kétoldalú megállapodás helyett, egyedül határozza meg a szerződés feltételeit.
Tisztességtelen szerződési feltétel például, ha a szerződés fogyasztó általi megszüntetését kizárják, vagy ha más törvényben meghatározott jogának gyakorlásában akadályozzák. Szabályba ütközik például, ha az eladó egy elektronikus háztartási berendezés késedelmes szállításáért nem vállalja a felelősséget, illetve kimondja, hogy a forgalmazó vállalat nem vonható felelősségre azokért a károkért, melyeket a termék rejtett hibái okoznak. Ha a fogyasztó ilyen feltételeket olvas bármilyen termékkel kapcsolatban, azok nem érvényesek.

Forrás

 

Szólj hozzá!

Levél a PSZÁF-nak: Mikor kapunk választ a javaslatainkra?

2009.03.20. 20:05 karosultak

Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete részére
BUDAPEST

Tisztelt Binder István úr!

Ezennel bejelentkeznék mint a Banki Károsultak Önvédelmi Szövetsége megválasztott elnöke.

Kérem szíveskedjék információkat küldeni arról, hogy miképpen lehet a civil kapcsalatokat felvenni és bekapcsolódni a civil szervezetekkel nyilván mér régebb óta folyó együttműködésekbe.

Egyben szeretném ismételten megerősíteni, hogy bármikor készen állunk arra, hogy - elektronikusan vagy személyesen - feltehessük a kérdéseinket közvetlenül Farkas István úrnak is.

A legfontosabb kérdésünk most, hogy mikor várható, hogy Farkas István úrtól választ kapunk a "6 pontos javaslatunkra", amelyet a Parlamentben elővezettünk?

Végül érdeklődve várom a választ arra a kérdésre is, amit az újságirók a kistarcsai/macrogamma ügyben elfelejtettek feltenni Önnek, reagálva arra a nyilatkozatára, mely szerint "a feljelentőnek bíróság előtt kell bizonyítania az állításait". A kérdésem így szól: konkrétan milyen okból jelentenek fel és konkrétan milyen állításaimmal kapcsolatban?

A korábban folytatott gyakorlatnak megfelelően a KÖSZ blogján ezúttal is nyilvánosságra hozom a kérdéseimet és természetesen a válaszokat is, amint azok megérkeznek hozzám.

A további sikeres együttműködés reményében üdvözli:
Dr Telkes József
A Banki Károsultak Önvédelmi Szövetségének
elnöke
Telefon: 457-0903
Titkárság: (30) 207-3333

Szólj hozzá!

Címkék: kösz pszáf farkas istván

A Nép hangja 3.

2009.03.20. 17:19 karosultak

1.

A szuperinfóban olvastam hirdetésüket, én is a banki károsultak közé tartozom, 2005-ben beraktam megtakarított pénzemet az OTP-be, ingatlanalapba, de úgy, hogy bármikor hozzáférhető legyen. 2008 decemberében szerettem volna karácsonyra kivenni belőle, de közölték, hogy zárolták, egyáltalán nem férhetek hozzá 90 napig. Márciusban ismét bementem az OTP-be, hogy vegyek ki belőle, gondoltam már a 90 nap letelt. Akkor sem engedték, mondván nem töltöttem ki egy nyilatkozatot. Most aláírattak velem egy nyilatkozatot és majd csak júniusban nyúlhatok hozzá, de ez idő alatt csak csökken a tőkém és még kamat sem jön hozzá.
Ez mélyen felháborít, mivel 74 éves nyugdíjas vagyok, egyedül élek, sokat betegeskedem és a megtakarított pénzem fektettem bele.

2.

2001 óta voltam tagja a (IE) CIB bankon keresztül vezetett Europa Ingatlan befektetési alapnak. Az alapban 2008 novemberben (1,64 árfolyamon)  8 millió 67 ezer forintom volt, melyet a PSZÁF 90 munkanapra zárolt..Most március vége felé az árfolyam 1.02, ami azt jelenti, hogy jelenleg 4 millió forintom úszik el,Nem tudom, hogyha az Alap zárolva volt-se vétel, se eladás-az árfolyam miért esett meredeken. Valószínű, hogy ne érje meg  kivenni a pénzünket. 57 éves vagyok, 17 éeve cukor beteg és a betét a nyugdíjas éveimnekn lett volna biztosítéka.Segítséget kérek, hogy mit tehetek, hova fordulhatok, hogy a pénzemhez hozzájussak.

3.

2008. nov. 25-én lehetett bejelenteni a visszaváltási szándékot.120 nap múlva megkapom, de ha kell egy része azonnal , akkor lehet fölvenni lombard hitelt 15.9% kamatra. A saját, zárolt pénzemből kaptam a kölcsönt, amire még kamatot is kell fizetni, és aminek az akkori hozadéka nem haladta meg a nettó 6%.-ot. Ez a fullbecstelen!!
Esetemben : kétmilliót vásárolok vissza, melyet április 6-án fizetnek, de mivel tavaly novemberben azonnal kellett 500000.- ezért lombard hitelt vettem föl az említett kamatra. A kamat havi részét azóta pofátlanul már hozzá is karcolták a folyószámlához.

4.

 Ébredjetek emberek!
A bankos ügyeitek intézése előtt körültekintően tájékozódjatok és csak utána kezdjetek hozzá, nem kell mindent, elhinni amit az ügyintéző mond.
Tapsztalatból mondom. Több bankfiókot felhívtam az ügyemet illetően, természetesen nem csalódtam. Ahány kedves ügyintéző, annyi féle válasz, és amikor szembesítettem őket a saját üzlet szabályzatukkal, hírdetményeikkel, akkor vagy nagy volt a meglepődés vagy azt mondták hogy igen, ezt így is lehet. De hát egy kicsit próbálkoztak hátha beveszem, most nem így történt.
Ezt követően szélsebesen intézték a dolgot, csak tünjek már el innen és ne rontsam a többi ügyfél előtt azt a jól felépített "IMÁZST".
Bár eddig is így tettem volna talán akkor nem lennék itt köztetek.

5.

Sajnos csak most találtam meg a honlapot. Eddig irtam a PSZÁF-nek, a bank, a miniszterelnöki hivatalnak, az Alkotmány Bíróságnak. Ez utobbi hatáskör hiányában elutasított. A PFÁSZ tájékoztatása szerint Ők csak a 10 napos moratoriumot rendelték el, a többi a bef. alapok saját döntése. /L. pl. az Erste Bankot./ Véleményem szerint a 10 napos felfüggesztés mégcsak megmagyarázható valahogy, bár itt is vannnak fentartásaim, azonban a 90 banki napi fizetési eltolás egyoldalú szerződés-módosítás és igy törvénytelen. Az Alkotmányba rögzített jog a magántuljdon szentségének súlyos sérelme, mely lehetetlen helyzetbe hozott olyan embereket akik folyamatosan az Alapok hozamából kell, hogy kiegészítsék jövedelmüket, nyugdíjukat vagy törlesztő részleteiket.

Szólj hozzá!

Aki ezek után egy fillért is Magyarországon befektetési alapban helyez el, annak úgy kell

2009.03.20. 00:14 karosultak

A helyzet világos, a kör bezárult. Ha problémám van (pedig van sok), írjam meg. Majd küldenek rá udvarias és semmitmondó választ. Ha az nem elégít ki, írásban kérdezzek vissza. Így akár évekig is el lehet játszadozni. Vagy forduljak a banki ügyintézőhöz. Ott aztán igazi, szakszerű válaszokat kaphatok pl. az Alap gazdálkodásával és/vagy a jogi kérdésekkel kapcsolatban :). De hát másra a törvény nem jogosít - ahogy erről a levélből értesültem. Mindezek után nem marad más lehetőség, mint a per.
Veszélyes játék: Nem lehet nem kommunikálni, kedves Raiffeisen Bank!
 
 

2009. március 11-én az Országgyűlés Költségvetési- és Pénzügyi Bizottsága napirendre tűzte az ingatalanalapok körüli botrányos helyzet ügyét. Az ülésen a KÖSZ és a BAMOSZ is kapott 3-3 percet (!) álláspontjaik kifejtésére. Zárszóként Keller László államtitkár és Farkas István, a PSZÁF tanácsának elnöke egyaránt azt hangoztatták, hogy nyitottak minden ésszerű megoldásra és javasolják, hogy a felek bilaterális tárgyalásokon egyeztessék álláspontjukat. Több se kellett, még aznap felhívtam Váradi Zoltán urat, a Raiffeisen Alapkezelő ZRt. vezérigazgatóhelyettesét és kértem, hogy biztosítsanak számomra személyes egyeztetési lehetőséget. Tettem ezt annál is inkább, mert a Raiffeisen Alapok kezelési szabályzatának 24. pontjában ez áll:

"Minden, a befektetési jegyek folyamatos forgalmazásával kapcsolatban létrejövő jogviszony tekintetében, az azok alapjául szolgáló jog- és egyéb nyilatkozatokkal, szerződésekkel kapcsolatban felmerülő vitás kérdéseket a szereplők, így különösen a Befektetők, a Kibocsátó, a Forgalmazó és a Letétkezelő egyeztetéses eljárás útján kívánják rendezni" .. és csak ennek sikertelensége esetén fordulnak bírósághoz.

Először egyértelműen elutasító választ kaptam, majd amikor hivatkoztam a fenti saját szabályukra, azt kérte Váradi úr, hogy írásban kezdeményezzem az egyeztetést, de ne csak e-mailben, hanem postai úton (!)  is, mert "az a hivatalos." Megtettem.

Tovább Hajdú Miklós teljes blog bejegyzéséhez.

Szólj hozzá!

Címkék: parlament kösz raiffeisen pszáf bamosz netszemle ingatlanalapok hajdu miklos keller laszlo farkas istvan

A legnépszerűbb videók a YoutTube.com/karosultak oldalon

2009.03.19. 23:07 karosultak

23.5
21.7
13.4
6.0
5.5
5.2
4.8
3.7
3.5
3.4

Tovább a KÖSZ videós gyűjteményéhez.

Szólj hozzá!

Címkék: youtube videók kösz ingatlanalapok

Az interneten szerveződünk....

2009.03.18. 01:15 karosultak

...mert olcsó, és nincs pénzünk.

Mi kell, hogy használja valaki?

Olvasni kell tudni és nézni, hiszen egyre több videót használunk és a válságrádióból (amelyet érdemes szörfözés közben háttér-rádiónak használni), lassan "válságtévé" lesz.


KÖSZ: Az interneten szerveződünk! from Jozsef Telkes on Vimeo.

Szólj hozzá!

Címkék: kösz netszemle valsagradio

Rendezvény*

2009.03.17. 22:56 karosultak

2009 április 4., szombat, 10,00-13,00
Fő feladatunk a "<b>Bankteszt</b>" nevezetű programra való felkészülés. Nézd meg a videót ezzel kapcs.!! (Dr Tóth Balázs: "<i>Kérjünk alapos tájékoztatást a bankban</i>", rövidebb vágásban: "<i>Mi lenne ha?</i>" cimmel találod meg.
Ez az első alkalom, hogy <b>sorsdöntő lesz, mennyire vagyunk</b>, ezért ha csak teheted, gyere, vagy ha nem tudsz jönni, küldj magad helyett valakit. Szintén az első olyan találkozó ez, amelyre már <b>BÁRKI jöhet</b>, tehát NEM CSAK ingatlanalapos károsultak.
Jelezd, ha jössz, mert tudnunk kell, mekkora termet keressünk! (Videózunk, úgy hogy csinos legyél! :)
(A naptár rész itt rossz, ne vedd figyelembe!)

*Keresek valami jobb online rendezvény szervezőt, tudsz ajánlani valamit?

Szólj hozzá!

Címkék: rendezvény kösz

Farkas István: Ki vigye el a balhét egy befektetésnél, ha nem a befektető?

2009.03.17. 11:26 karosultak

A Portfolio.hu - számomra bizonyítottan a bankok bérence - egy hosszú interjút készített Farkas Istvánnal, a pénzügyi felügyelet elnökével. Ebben két bekezdésben esik szó az ingatlanalapokról:

P.: ... Az ingatlanalapoknál az történt, hogy az alapkezelők, bankok és értékbecslők vonalzóval húzták fölfelé a hozamot, de az ügyfelek mást kaptak, mint amit ígértek nekik. Hogyan épülhetett ki ilyen rendszer? Akik benne szorultak, máig nem értik, hogy mi a probléma.

F. I.: Van, aki azt mondja, hogy egyáltalán nem lenne szabad nyílt végű ingatlanalapot működtetni. Én azt mondom, hogy lehessen, mégpedig azzal a kockázattal, hogy akkora likviditást kell benne tartani, ami rontja az ingatlanok hozamát normál körülmények között. Azt gondolom, hogy ez két kérdés: a likviditás és az ár kérdése. Eddig a likviditás volt a probléma, most az ár. Ameddig az ingatlanokat korlát nélkül lehetett vásárolni, vonalzóval húzták felfelé az értéküket és folyamatos volt a likviditás, addig semmi baj nem volt. Ha valamelyik elkezd megmozdulni, nem jönnek folyamatosan a befektetések, vagy az ingatlan értéke csökken, a dolog elkezd visszafelé működni. Máig azt kell mondanom, hogy miközben a részvényárak megfeleződtek, az ingatlanárak nem feleződtek meg, az ingatlanokban nem volt akkora túlértékeltség. Egy ingatlanalappal még mindig jobban járhat az ember, mint egy részvényalappal, ha a hosszabb távú eredményt tekinti, ennek azonban nyilvánvalóan likviditási ára van. A részvényeket alacsonyabb áron gyorsan lehet pénzzé tenni, az ingatlanoknál azonban - és ezt mindenki tudja, aki eladott vagy vett lakást életében - sokszor hosszú hónapok is eltelnek amíg a megfelelő szerződés létrejön.. De nyilván aki nem erre számított, az ettől nem lesz boldog.

 

P.: Az ügyfelek úgy látják, hogy nekik kellett elkönyvelniük komoly veszteségeket, miközben sehol nem hullottak fejek, és mindenki elhárítja a felelősséget. A bank, az alapkezelő nem járt rosszabbul, az értékbecslők felelősségét senki nem firtatta, mindenki "tökéletesen" működött. A balhét az ügyfél vitte el.

F. I.: Ki vigye el a balhét egy befektetésnél, ha nem a befektető? Bocsánat: nem lopták el a pénzét! Ha ellopták volna, akkor ez a kérdés jogos. Nem az történt, hogy valaki azt mondta: befektetünk a bahamai aranybányákba, ahol nincs is aranybánya. Ezek tényleges befektetések, amelyeknek az ára természetesen változik, és most az ingatlanpiacra sem az emelkedő árak a jellemzőek. Abban biztosan van felelősségük az alapkezelőknek, hogy felvilágosították-e kellőképpen az ügyfeleket.

Tovább a teljes cikkhez!

Szólj hozzá!

Címkék: portfolio kösz pszáf ingatlanalapok farkas istván

Mit kérdeznél Seres Máriától?

2009.03.17. 08:39 karosultak


Mit tanulhat a KÖSZ Seres Máriától? from Jozsef Telkes on Vimeo.

Szólj hozzá!

Címkék: népszavazás seres maria

Jelképek - Merj álmodni Magyarország!

2009.03.16. 22:50 karosultak

Újra elővettem a régi jól bevált szlogent, Merj álmodni Magyarország!

 

 

Majd irok róla, miért. Ld. www.valsagradio.hu

További logók, csak hogy kéznél legyen:

KÖSZ:

Szólj hozzá!

LMP levélváltás - Kapcsolat keresés

2009.03.16. 22:31 karosultak

Kedves Rebeka!

Köszönöm szépen, én is felajánlom, hogy valaki a témával kapcs. szólni szeretne, szivesen látom a rádió műsoromban és a felvett anyagot a www.valsagradio.hu cimen is közzéteszem.

Amúgy is keresem a szakmai kapcsolatokat, alternativákat magam is.

Keep in touch!

Jóska

2009/3/16 Szabó Rebeka <szabo.rebeka@lehetmas.hu>

Kedves József!
 
Személy szerint én is fontosnak tartom, hogy az állampolgárok ne legyenek kiszolgáltatva a bankok "trükközéseinek". Az LMP Európai Parlamenti választásokra készülő programjában is szerepel a pénzügyi piacok újraszabályoza, amely azonban nem egyes bankokra irányul, hanem egy új pénzügyi struktúra kialakítását célozza.
 
Az általad ajánlott videót mindenesetre közzéteszem a belső fórumunkon, ott a pénzügyekhez nálam jobban értő LMP tagok is meg tudják nézni.
 
Sok sikert az érdekérvényesítéshez!
 
Üdvözlettel,
 
Szabó Rebeka
 

2009/3/14 KÖSZ - Károsultak Önvédelmi Szövetsége

<karosultak@gmail.com>

Sziasztok!


Tudnátok segiteni ezeknek a videoknak a népszerűsitésében (illetve az ügyében persze).


https://youtube.com/karosultak

Üdv:


Dr. Telkes József


--
KÖSZ - Banki Károsultak Önvédelmi Szövetsége
http://www.help.try.hu - Próbálsz segíteni?

Szólj hozzá!

A Nép hangja (Kiemelések tőlem)

2009.03.16. 22:09 karosultak

1.
 
Én a Raiffeisen Bank Ingatlan alapjába fektettem be és a befektetési jegyeim ma annyít érnek ,mint 2006 juniusában.
A kockázatokkal teljesen tisztában voltam.
Azzal azonban nem, hogy 90 banki napra zárolnak egy nyílt végű befektetést azzal a felkiálltással,hogy engem védnek, ill. az ingatlanokat nem lehet egyik napról a másikra eladni. Nem is kell, az alap vegyen fel hitelt és fizessen ki bennünket a 2008 novemberi árfolyamon.
 
2.
 
Folyamatosan lopják a pénzünket és mi etikai kérdéseken vitatkozunk! Az írott és elektronikus média a tolvajok zsebében van, csak akkor mozdul, ha "hír" van! Létünkről tudomást csak így szerezhet a nagy nyílvánosság. Egyébként csak egymásnak nyafogunk.
 
3.
 

Sajnos tüntetni néhány, de akár néhány tucat emberrel nem érdemes, sőt ront az eddigiek hitelességén, már mint, hogy nekünk találni kell sokkal hatásosabb -némi túlzással talán azt mondhatom, hogy kifejezetten intellektuális- eszközöket. Én egy ilyen kérdésben még akár egy-két száz embert is nagyon kevésnek tartok /több meg kizárt, hogy lesz/. Ha látják az izgatottságot, a türelem elvesztését néhányak részéről, akkor esetleg meggyengülnek az egyéb próbálkozások is. Aki radikálisabb eszközöket kíván, az inkább bombázza alapos érveléssel a hivatalokat, a PM-et, a sajtót -aki megteheti a határon túliakat is. Szervezzen további embereket, akik szintén hajlandóak esetleg tenni valamit, vagy csatlakoznak ez eddigi, de nem minden károsult által támogatott kezdeményezéshez. Igaz én a perlést az eddig megjelölt alperesekkel szemben sem gondolom nyerőnek. Egyszerűen nem látom, ha egy rossz törvényt betart valaki, akkor hogyan válik károkozóvá, főként szerződéses károkozóvá, hiszen ha egyébként meg is állna a szerződésszegés, azt eliminálja a jog, amely okkal-ok nélkül, de felülírja a felek jogait és kötelezettségeit.

4.

A holnapi napon küldök egy levelet a raiffeisen bank panaszkezelési csoportjához. 2008. nov. 24-én felmondtam az ingatlan alapomat, kértem a kifizetését, A bank válaszolt, hogy csak 2009. ápr. 2-án tudják kifizetni március 30-ai árfolyamon a követelésemet. A befizetett 7 millió forintomra ezen időszakra amíg a pénzemet gyakorlatilag lekötött betétként használták 200 000 Ft-ot kérek a banktól, ez a saját egyéni akcióm. Természetesen mindenben segíteni szándékozok, hogy mindenki megkaphassa a pénzét.

5.

Ma 2009.03.17. -e van , felhívtam a "befektetési alap károsultja vagyok" 2009 januárban a Pannon Lapok társaságának küldött olvasói levelemre jelentkezett újságírót. Nevezzük x.y-nak, ugyanolyan kisember, mint mi 2 füle és 2 lába van, bölcsész végzettségű és nagyon empatikus volt, amikor januárban beszéltünk. Az ígérte, hogy a szükséges háttérmunka elvégzése után(minden érintett fél megkeresése PSZÁF, bla, bla) jelentkezni fog és lemehet az olvasói levelem. Ma esti beszélgetésünk alkalmával, mi nem vagyunk fontosak, most a deviza hitelesek vannak terítéken, és nekik milyen szar, mert elviszik a házat felőlük. Nekünk meg nem annyira szar...

Hát ennyit a sajtó érdeklődéséről. Az a köcsög kisbefektető, aki megveszi a magyar állam által kibocsájtott diszkont kincstár jegyet, meg hasonló, a magyar államadósságot finanszírozó pénzpiaci eszközt, az dögöljön meg? Hát ez nonszensz, kinek a az állampapírjait kell megvennünk Monacóét, vagy Szlovákiáét, hogy egyenlő állampolgárok legyünk a hitelkárosultakkal?

Károsultak oldala. - Támogatók oldala. - Munkanapló. - Lapszemle. - Online rádió.

 

Szólj hozzá!

Címkék: fórum kösz ingatlanalapok nép hangja

Készül az új videós oldalunk

2009.03.16. 02:49 karosultak

Szólj hozzá!

Címkék: video kösz videofal

Sírjak vagy nevessek? - Szeretünk Felcsuti Péter!

2009.03.15. 05:23 karosultak

A videót 2009 februárjában töltötték fel a YouTube-ra, persze ettől még lehet régi is. Amikor megláttam, nem tudtam, sírjak vagy nevessek, végül percekig hangosan LOL volt. :)))

 


Ingatlan Alap Film - Raiffeisen - The best video clips are here

Szólj hozzá!

Címkék: reklám ciki kösz raiffeisen felcsuti ingatlanalapok

Add tovább! Segíts a bankokkal szemben szervezett civil érdekvédelemnek!

2009.03.14. 12:13 karosultak

Szólj hozzá!

Címkék: egyesület telkes pszáf felügyelet érdekvédelem netszemle ingatlanalapok károsultak

Mindenkit fizessenek ki!

2009.03.14. 10:13 karosultak

Szólj hozzá!

Címkék: beszámoló ingatlanalapok

Szolgálati közlemény: 7 helyett 5 KÖSZ-blog

2009.03.14. 02:44 karosultak

Leépítettem az "ősblogot" (nolblog), a freeblogos "karosultak" account-ot, a blogzona.hu, a buzz.hu és a blogter.hu ingatlanalapos blogokat.

7 helyett maradt 2 nyilvános blog. Aki ennél többet akar, az regisztráljon itt, ha nem károsult, ha pedig az, akkor haladjon végig ezen az 5 lépésen, hogy megfelelő tájékozódás után csatlakozzon a KÖSZ-höz, amely 2009 március 7-től egyesületi formában működik.

Maradt ez, mindennapos használatra, és maradt a nagy látógatottságú hirszerzős blog, amely nyilván azért örvend 650+ napi egyedi látogatónak, mert a hirszerző kitette a cimlapra, mint "kiemelt blogot". Oda a legjobbakat és legfontosabbakat teszem, ez a blog inkább Munkanapló.

90%-ban online szervezés, minden hónap első szombatján találkozunk Budapesten (10-13 óráig), hogy megbeszéljük legfontosabb dolgainkat és hogy - aki akarja - videóra mondhassa a tapasztalatait.

Természetesen ki-ki gyűjthet maga is tapasztalatokat a környezetében, ha segiteni akar. A tapasztalatok azért fontosak, mert ezekkel tudjuk dokumentálni, hogy milyenek a valóságban a "tájékoztatás" és általában az ügyfélszolgálat körülményei.

Károsultak oldala.

Támogatók oldala.

Videós tapasztalatok.

Válságrádió.

A KÖSZ honlapja.

Éjen és virágozzék a profiltisztítás.

Szólj hozzá!

Az elmúlt 10 nap videón - a KÖSZ első hivatalos lépései

2009.03.14. 00:41 karosultak

Szólj hozzá!

Címkék: video magazin összefogás mozgalom kösz szövetség hosszu netszemle ingatlanalapok valsagteve valsagradio

2009 március 7.: Megalakult az egyesület!

2009.03.09. 23:38 karosultak

 

Új pénzügyi érdekvédelmi szervezet alakulta hétvégén

Megalakult a Banki Károsultak Önvédelmi Szövetsége. A KÖSZ az elmúlt két hónapban még informális keretek között működött: a nyílt végű ingatlanalapok károsultjait fogta össze, és elsősorban az ő érdekeik képviseletét tűzte ki célul. Tevékenységüknek köszönhetően szerdán az országgyűlés pénzügyii és költségvetési bizottsága is foglalkozik a nyílt végű ingatlanalap befagyasztásának következményeivel, melyre a befektetők képviselőjeként az egyesület is hivatalos. Dr. Telkes József a károsultak honlapjának elindítója, az egyesület életre hívója nyilatkozott.

- Mi történt a KÖSZ első hivatalos összejövetelen, szombaton?

- Megalakult az egyesületünk. A károsultakat összefogó honlapon 560-an regisztráltak, az alakuló ülésre összesen 132-en jöttek el, a de voltak köztük olyanok, akik nem is látták még a weboldalunkat, máshonnan hallottak a Banki Károsultak Önvédelmi Szövetségéről. Mivel csak százfős termet béreltünk, ezért nem jutott mindenkinek ülőhely. Ezért voltak, akik még az alakuló ülés előtt - javaslatomra - hazamentek. Végül, első körben nyolcvankilencen léptek be az egyesületbe. Öt tagú elnökséget szavaztunk meg, engem választottak meg elnöknek.

- Mennyire volt egységes a tagság a különféle kérdésekben?

- Az elnökséget egyhangú szavazással választották meg. Többen kifogásolták, hogy az egyesület célja nem elég markánsan jelenik meg az alapító okiratban, nevezetesen, hogy azért tevékenykedjünk, hogy a nyílt végű ingatlanalapokba fektetett pénzüket veszteség nélkül kapjuk vissza. Ennél általánosabb volt a  megfogalmazás, ennek pedig az a praktikus oka, hogy nem akarjuk, hogy a cégbíróság visszadobja a kezdeményezést. Ugyanakkor, a KÖSZ egyik fő célja gyakorlatilag a nyílt végű ingatlanalapokba fektető banki ügyfelek kártalanítása. Egy radikálisabb szárny tüntetni akar az alapkezelők ellen. Ennél szerintem egy sokkal jobb ötlet is elhangzott, amit hamarosan a nyilvánosság elé tárok. A honlapunkon lesz olvasható az interneten, mint minden más hír, amely a KÖSZ-szel kapcsolatos. Abban megegyeztünk, hogy egyelőre nem választunk ügyvédet, mert nincs mit perelni. A szervezet tagsága minden hónap elején gyűlést tart, a későbbiekben felülvizsgáljuk ezt a döntést, ha szükséges.

- Elárulna pár részletet az egyesület terveiről?

- Hétfőn ülök le a BAMOSZ képviselőivel, szerdán pedig a Parlamentben tárgyalok a gazdasági bizottság ingatlanalapokkal foglalkozó ülésén. Az egyesület hivatalos megalakulása azt mutatja, hogy egyre komolyabb erőt képviselünk érdekvédelmi kérdésekben. A célunk most az, hogy áprilisig minél többen legyünk. Ekkor telik le elvileg az a kilencven forgalmazási nap, amely után a befektetőknek az alapkezelőktől kifizetik az ingatlanalapokba fektetett pénzüket. Most úgy tűnik, hogy elég rossz árfolyamon. Az alakuló ülésen sokan videóra is elmondták saját tapasztalataikat, hogy mekkora kárt okoztak nekik azzal, hogy felfüggesztették az ingatlanalapok kifizetését. Egy idősebb házaspár például a nyugdíjból félretett megtakarításait fektette be, amelyhez persze most nem férnek hozzá. A honlapunkon meg lehet nézni a videókat a károsultak történeteivel.

- Mennyiben konkurensei a Banki Hitelkárosultak Egyesületének?

- Semmiben. Míg ők a hitelesek érdekeit védik, mi a befektetőket képviseljük. Közös érdekeink vannak, nevezetesen, hogy ne legyenek 150 oldalas, átláthatatlan banki szerződések. Igaz, hogy mi kevesebben vagyunk a hiteleseknél, de a tagjaink, ezek „a takarékos népek” azok, akik a megtakarításaikat a bankokra bízták. Úgy hiszem, hogy a pénzintézeteknek sem érdekük, hogy minket (végleg) elijesszenek.

Honlapunk címe: www.help.try.hu Email: karosultak@gmail.com

*Természetesen örömmel válaszolok bármilyen kérdésre (+36-30-207-3333) vagy emailen történő megkeresésre. (Közleményt nem adtunk a megalakulásról, a korábbiakat itt találod.)

 

Szólj hozzá!

Címkék: egyesület kösz

Vedd fel!! Fontos!

2009.02.27. 12:13 karosultak

Hajdú Miklós ma a HirTV Ingatlanpiac c. műsorában!

Ha teheted, vedd fel videóra, szükséged lehet rá!

2009. február 13. péntek 16.05
2009. február 14. szombat 8.30
2009. február 15. vasárnap 15.05
2009. február 16. hétfő 11.00

Részletek a blogon!

Szólj hozzá!

Szerdán éjfékor lezárom a kéziratot, most szólj, ha valamit üzenni akarsz a világnak!

2009.02.24. 15:33 karosultak

LAPZÁRTA!
 
Szerda este a műsor után lezárom a könyv kéziratát, igy most itt az utolsó alkalom, hogy bárki bármit javasoljon a könyvvel kapcsolatban. Fontos tudni, hogy a rövid (kb. 80 oldalas) kis méretű könyv elsősorban mozgalom-szervezési eszköz, főként azoknak a tájékoztatására szolgál, akik nem használják az internetet.
Részletek a blogon, a szerdai rádió műsor terveivel együtt, amelynek vendége lesz többek között az az ügyvéd, aki beperelte a bankokat. jó jel, hogy a titkárnőmnek (Maya) már a telefonban azt mondta, hogy fogjunk össze!
Ha érintett vagy, szerintem ezt az estét ne hagyd ki!


http://erdekvedelem.nolblog.hu

Fórum: Ingatlanalapok károsultjai ide!

Szólj hozzá!

Hajdú Miklós (KÖSZ) a Világgazdaság cikkében

2009.02.20. 13:24 karosultak

Mi lesz az ingatlanalapokban lévő pénzek sorsa?
 
Valószínűleg sok csalódott befektető dönt majd úgy, hogy a portfóliók leértékelései ellenére kiveszi pénzét az ingatlanalapokból, annak ellenére, hogy a szakemberek szerint jobban járhatnak azok, akik megvárják az ingatlanpiac fellendülését. A zárt végűvé alakuló alapok ügyfeleinek hamarosan dönteniük kell befektetésük sorsáról, ez azonban az elvártnál kevesebb információ birtokában nem könnyű.

Hajdú Miklós. A Banki Károsultak Önvédelmi Szövetségének tagja. Garanciára várva.

„Azoknál az alapoknál, amelyek zárt végűvé alakulnak, az, hogy meg tudják-e tartani a befektetőket, főleg attól függ, helyre tudják-e majd állítani a megrendült bizalmat. Az alapkezelő tőke- és megfelelő mértékű hozamgaranciával, valamint kielégítő likviditású másodlagos piaccal megőrizheti az ügyfelek nagyobb részét. Jelenleg azonban a Raiffeisen zárt végűvé alakuló alapjánál a befektetők még azt sem tudják, pontosan milyen árfolyamon tervezi az alapkezelő az átalakítást. A nyílt végűként megmaradó alapok közül az Erste ügyfelei, ha eddig nem vették ki a pénzüket, feltehetően továbbra sem fogják, mivel láthatják, hogy nem veszítettek a befektetésükön. A leértékelt alapoknál viszont nagy a valószínűsége annak, hogy aki teheti, menekül majd belőlük.”

Binder István. A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének sajtószóvivője. Átmeneti veszteség.

„Az ingatlanalapok befektetőinek egy része olyan, jelen pillanatban csak a könyvekben kimutatható értékvesztést szenvedett el, amely az ingatlanpiaci és tőkepiaci trendek megfordulásával eltűnik. A veszteség csak abban az esetben realizálódna, ha az ügyfél visszaváltaná a befektetési jegyeit. A felügyelet és a jogalkotó az elmúlt hónapokban intézkedett az ügyfelek megfelelő tájékoztatása, valamint a kezelési szabályzatoknak a megváltozott piaci körülményekhez való igazítása kapcsán. Így az ügyfelek az eddigieknél pontosabban látják az ingatlanalapokban rejlő lehetőségeket és kockázatokat. Az elmúlt évek tapasztalatai azt mutatják: »békeidőben« az ingatlanalapok hozamteljesítménye gyakorta meghaladja a banki betétek kamatait. Ez valószínűsíthető a pénzügyi válság elmúltával is.”

Pázmány Balázs. Az Erste Alapkezelő igazgatóságának elnöke. Stabil hozam.

„Az Erste Alapkezelő a tíznapos felfüggesztés után egy héttel lerövidítette az Erste Ingatlan Alap visszaváltási határidejét T+31 napra. Ez az ügyfelek számára mindenképpen megnyugtató volt, és a visszaváltások üteme az első két napot követően jelentősen csökkent. A felfüggesztés után az alap értékbecslője elvégezte az ingatlanportfólió rendkívüli átértékelését, de az alap hozama ezek után is stabil maradt. Mivel az alapban jelenleg is több tízmilliárd forintnyi likvid tőke van, illetve a portfólióban lévő ingatlanok jellemzően komoly nemzetközi hátterű bérlők által 100 százalékban hasznosítottak, biztosak vagyunk abban, hogy ez a termék hosszú távon is kiváló, és a kellő likviditás miatt továbbra is biztonságos befektetés az ügyfelek számára.”

Szalai Sándor. A Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetségének elnöke. Kitartás.

„Az eddigi tapasztalatok azt mutatják, a válságokat azok a befektetők vészelik át a legjobban, akik kitartanak eredeti befektetésük mellett. A jelenlegi piaci körülményeket figyelembe véve az ingatlanalapok zárt végűvé alakítása megfelelő megoldást jelenthet. A befektetés tartási ideje hosszabbodik ugyan, az ingatlanok kényszereladása azonban elkerülhető. Így az alapkezelőnek továbbra is lehetősége nyílik a hatékony ingatlangazdálkodásra, a befektető pedig nem kényszerül arra, hogy megtakarításától töredék áron váljon meg. A mostani helyzetben ezt javasolt a legalaposabban átgondolni, mert a nyílt végű formában tovább működő alapok csak addig tudják a tevékenységüket kedvező feltételek között folytatni, amíg nem jelentkezik tömeges visszaváltási igény.”

Váradi Zoltán. A Raiffeisen Befektetési Alapkezelő befektetési vezetője. Zártvégűsítés.

„A Raiffeisen Alapkezelő kezdeményezte ingatlanalapjának zárt végűvé alakítását. Ha az átalakítás megtörténik, valamennyi visszaváltási megbízás teljesül még az átalakulás március végére várható időpontja előtt, egy előre meghirdetett napon, tekintet nélkül a megbízás kezdeményezésének napjára. A megbízások a határidő előtt még visszavonhatók. Az átalakulással az alap négyéves futamidejű, zárt végű, tőke- és hozamgarantált alappá alakul. A hozamgarancia az alap négyéves futamidejére vonatkozik, mértéke pedig évi 6 százalék. A várható hozam azonban ennél magasabb. A konstrukció lehetővé teszi, hogy az alapkezelő az alap ingatlanjait fokozatosan, a tőkepiaci helyzet függvényében értékesítse, elkerülve ezzel a nyomott áron történő eladást.”

Forrás.

(Hétvégén üzemszünet, legközelebb vasárnap este lesz új bejegyzés.)

Szólj hozzá!

Címkék: világgazdaság miklós ingatlanalapok kösz!

Percek alatt ez lett a legnépszerűbb ingatlanalapos videó - Add tovább!

2009.02.20. 08:14 karosultak

Szólj hozzá!

Címkék: netszemle halima ingatlanalapok add tovább megnépszerűbb

Hogy változtak a bankokkal kapcsolatos érzéseid?

2009.02.19. 09:05 karosultak

Szólj hozzá!

Címkék: bizalom bankok netszemle

süti beállítások módosítása